Att bo i Mijas
"Mijas" är egentligen tre platser i en, vilket är precis varför den passar en så bred grupp köpare. Mijas Costa är kustremsan — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol, Miraflores — en rad stränder, golf och låga byggen. Las Lagunas är den livliga moderna staden som smälter samman med Fuengirola, där mycket av det spanska vardagslivet utspelar sig. Och Mijas Pueblo är den vykortssköna vita byn uppe i kullarna, med sina åsnetaxi, vitkalkade gränder och långa utsikter över havet. En kommun, tre mycket olika sätt att bo — och våra köpare väljer mellan dem beroende på om de vill ha strand, stad eller by.
Den genomgående linjen är utrymme och grönska. Jämfört med de tätare orterna på varje sida definieras Mijas Costa av sin golf — detta är hjärtat av "Costa del Golf" — och av trädgårdsliknande byggen med pooler, mer plats och ett lugnare tempo. Det är en favorit bland familjer och bland köpare som vill ha ett hus eller en större lägenhet med en terrass snarare än en lägenhet mitt i staden.
Vardagsliv
- La Cala de Mijas — kustnavet, en äkta stad med en riktig huvudgata, en växande restaurangscen, en lördagsmarknad och en lång strand.
- Golf överallt — La Cala Resort, Calanova, Miraflores, Santana och fler, så du är sällan långt från en bana.
- Mijas Pueblo — för bylivet: tjurfäktningsarenan, Virgen de la Peña, hantverksbutiker och något av den bästa utsikten på kusten.
- Ta sig runt — Mijas Costa kräver verkligen en bil (kustbyggena är utspridda); Las Lagunas ligger precis vid Fuengirolas tåg och bekvämligheter.
Stadsdelarna i Mijas
La Cala de Mijas
Mijas tyngdpunkt på kusten — en äkta stad vid havet med restauranger, strandbarer, en strandpromenad och stabil uthyrningsefterfrågan. Populär för både att bo och hyra ut; en stark allrounder om du vill ha stranden och lite liv utan tätheten från Fuengirola eller Torremolinos.
Calahonda (Sitio de Calahonda)
Ett av de största och mest etablerade byggena på kusten, som sträcker sig över Mijas–Marbella-sidan. Enormt populär bland internationella ägare för sin självförsörjande känsla — stormarknader, barer, stränder och service allt inom byggnaden. Utmärkt för uthyrning och enkelt fritidsbostadsägande.
Riviera del Sol och Miraflores
Golf-och-trädgård-land: gröna byggen runt banor, en blandning av lägenheter, radhus och villor och en lugnare, grönare livsstil. En favorit bland köpare som vill ha utrymme, en pool och en terrass, med stranden en kort bilresa bort.
Las Lagunas
Den vardagliga moderna staden vid Fuengirola-gränsen — mer spansk, mer urban, bättre värde och precis vid Fuengirolas tåg och bekvämligheter. Bra för bofasta och investerare som jagar långtidsavkastning snarare än semesterglamour.
Mijas Pueblo
Den vita byn i kullarna — karaktär, utsikt och en stark turistattraktion. Bostäderna här sträcker sig från byhus till villor med panoramautsikt över havet. Passar köpare som älskar den traditionella andalusiska miljön och inte har något emot att ligga uppe på kullen från stranden.
Att köpa i Mijas
Den stora fördelen med Mijas är utbud. Eftersom kommunen sträcker sig över kust, stad och by kan samma sökning ge en strandlägenhet i La Cala, ett golfradhus i Riviera del Sol, en värdelägenhet i Las Lagunas och en utsiktsvilla i Pueblo. Den bredden innebär att vi kan matcha nästan vilken budget och vilket uppdrag som helst — och det är därför vi alltid börjar med en konversation om hur du faktiskt kommer att använda platsen innan vi pekar dig mot en stadsdel.
Aktiviteten inom nyproduktion är stark i hela Mijas Costa, särskilt runt La Cala och golfresorterna, vid sidan av en djup andrahandsmarknad. Trädgårdslägenheter och radhus i golfgemenskaper är signaturprodukten här, och de hyrs ut och behåller värdet väl eftersom de erbjuder det utrymme familjer och långtidsgäster vill ha.
Tillgängliga nu
Bostäder till salu i Mijas Costa
— bostäder till salu just nu — uppdaterat direkt från vår portfölj och MLS.
Uthyrning och semesteruthyrning i Mijas
Mijas Costa är förstklassigt semesteruthyrningsterräng — golf, stränder och familjevänliga byggen drar stabil sommarefterfrågan, och golfkalendern förlänger säsongen in i vår och höst. Särskilt La Cala och Calahonda hyrs ut väl. För långtidsuthyrning erbjuder Las Lagunas den mest konsekventa åretrunt-hyresgästefterfrågan tack vare dess stadsbekvämligheter och närhet till Fuengirola.
Om du planerar att hyra ut kortsiktigt, kom ihåg att Andalusien kräver att semesterbostäder är registrerade som en vivienda con fines turísticos (VFT) hos den regionala turistmyndigheten före annonsering, och att många föreningar fastställer sina egna regler för turistuthyrning — så vi kontrollerar alltid föreningens stadgar innan du köper något avsett för semesteruthyrning. Vi sköter registrering och granskning åt våra ägare och håller detaljerna i varje licens privata.
Köpprocessen för utländska köpare
Att köpa i Spanien som icke-resident är okomplicerat med rätt team:
- NIE-nummer — ditt spanska skatte-id för utlänningar; vi hjälper dig att få det.
- Oberoende advokat — gör undersökningarna, kontrollerar föreningen och eventuella skulder, skyddar din handpenning. Skild från mäklaren och nödvändig.
- Kostnader ovanpå — räkna med cirka 10–13 %: överlåtelseskatt (ITP) på begagnat eller moms + stämpelskatt (AJD) på nyproduktion, plus notarie-, lagfarts- och advokatavgifter.
- Bolån — icke-residenta kan normalt låna upp till omkring 70 % av värdet.
- Notarie och tillträde — underskrift av escritura hos en notarie som lagfar den.
Vi samordnar advokat, notarie och bank så att det går smidigt, på ditt språk. Se vår journal om NIE och köpprocessen, bolån för icke-residenta och Málaga-marknaden.
Vanliga frågor
Är Mijas ett bra ställe att köpa bostad?
Ja — dess styrka är bredden. Oavsett om du vill ha en strandlägenhet, ett golfradhus, en prisvärd stadslägenhet eller en utsiktsvilla i en vit by har Mijas det, och golf-och-familj-attraktionen stöder starka, förlängda uthyrningssäsonger. Den är särskilt bra för köpare som vill ha utrymme och en trädgårdsmiljö.
Vad är skillnaden mellan Mijas Costa, Las Lagunas och Mijas Pueblo?
Mijas Costa är kustremsan av stränder, golf och byggen (La Cala, Calahonda, Riviera del Sol). Las Lagunas är den moderna staden bredvid Fuengirola, mer urban och bättre värde. Mijas Pueblo är den traditionella vita byn uppe i kullarna med den bästa utsikten. Alla tre är samma kommun, så en "Mijas"-sökning täcker dem alla.
Behöver jag bil i Mijas?
På kusten och i golfbyggena, ja — de är utspridda och inte alla gångbara till butiker eller stranden. Las Lagunas är undantaget: den ligger precis vid Fuengirolas tåg och bekvämligheter, så en bil är mer valfri där.
Kan jag hyra ut min Mijas-bostad till turister?
Vanligtvis ja — La Cala och Calahonda är starka semesteruthyrningsmarknader. Du måste registrera bostaden som semesterbostad (VFT) hos Junta de Andalucía före annonsering och kontrollera att din förening tillåter kortsiktig uthyrning. Vi kontrollerar båda delarna innan du köper och sköter registreringen.
Vilka kostnader och skatter tillkommer ovanpå priset?
Räkna med cirka 10–13 % över priset — huvudsakligen överlåtelseskatt (ITP) på en begagnad bostad eller moms plus stämpelskatt (AJD) på nyproduktion, plus notarie-, lagfarts- och advokatavgifter. Din advokat bekräftar den exakta siffran för bostaden.