Kesällä ihmiset rakastuvat rannikkoon. Syksyllä he ostavat. On hyvät syyt siihen, ettei kyse ole samasta kuukaudesta.
Täkäläisessä asuntovuodessa on rytmi, joka ei näy ulospäin. Kesä synnyttää kiinnostuksen; syksy muuntaa sen. Jos pohdit milloin tulla katsomaan tosissaan, lokakuu on parempi kuukausi kuin useimmat olettavat. Tästä syystä.
Kesän väkijoukko on lähtenyt kotiin
Elokuu on äänekkäin kuukausi kaikin tavoin. Rannikko on täynnä, näytöt seuraavat toisiaan, ja kilpailet samoista hyvin hinnoitelluista kohteista kaikkien muiden kanssa, joilla on juuri ollut ihanat kaksi viikkoa täällä. Lokakuuhun mennessä se paine on suurelta osin hellittänyt. Vähemmän kilpailevia ostajia tarkoittaa enemmän tilaa ajatella, enemmän aikaa esittelijältä, ja paremmat mahdollisuudet harkittuun neuvotteluun kilpajuoksun sijaan.
Myyjillä on ollut kesä aikaa miettiä
Tämä on aliarvostettu puolisko. Myyjä joka laittoi kohteen myyntiin keväällä eikä ole myynyt lokakuuhun mennessä, on saanut kuusi kuukautta pohdinta-aikaa. Osa on nyt aidosti joustavampi hinnassa tai ehdoissa; osa on päättänyt miltä talvi näyttää ja haluaa asian pois alta. Kyse ei ole loppuunmyynnistä – tämä ei ole sellainen markkina – mutta keskustelu on usein realistisempi lokakuussa kuin kesäkuussa.
Sää sopii oikeaan katsomiseen
Asuntojen katselu elokuussa on koettelemus, ja se vääristää arvostelukykyä. 35 asteessa kaikki ilmastoidut tuntuvat ihanilta ja kaikki ilman mahdottomilta; kiirehdit; et jää terassille tarpeeksi pitkäksi aikaa huomataksesi katumelua tai nähdäksesi mihin aurinko osuu.
Lokakuu antaa miellyttäviä päiviä, kunnollista valoa ja halun viettää kussakin kohteessa kaksikymmentä minuuttia viiden sijaan. Paljon parempi kuukausi hyvän päätöksen tekemiseen.
Näet rannikon meikittömänä
Sukua edelliselle, ja tärkeämpi. Elokuussa näet lomakohteen täydellä teholla, mikä ei kerro juuri mitään siitä millaista siellä on asua. Lokakuussa koulut ovat alkaneet, paikallinen rytmi on palannut, kausiyleisö on poissa – ja erotat ympärivuotisen paikkakunnan sellaisesta joka tyhjenee.
Jos ostat paikan jossa ehkä joskus asut, tuo ero merkitsee enemmän kuin mikään muu yksittäinen tekijä. Oppaamme alueen valinnasta käy sen läpi paikkakunta kerrallaan, mutta lokakuussa voit tarkistaa sen omin silmin.
Aikaa saada kaupat päätökseen ennen vuodenvaihdetta
Käytännön argumentti. Osto Espanjassa sisältää NIE:n, asianajajan, pankkitilin, selvitykset ja notaariajan, ja sopimuksesta avaimiin kuluu tyypillisesti pari kuukautta, joskus enemmän. Aloita lokakuussa, niin päätös joulukuussa tai tammikuussa on realistinen. Aloita joulukuussa, niin kaikki jauhaa juhlapyhien läpi.
Jos prosessi on vieras: oppaamme NIE:stä ja ostoprosessista käy vaiheet läpi, ja mitä ostaminen oikeasti maksaa kattaa rahan hinnan päälle.
Ja täällä on silloin yksinkertaisesti mukava olla
Kesästä jäänyt lämmin meri, leudot päivät, vähän ihmisiä, ja Feria del Rosario kuun ensimmäisellä puoliskolla. Katselumatka lokakuussa ei tunnu velvollisuudelta – millä on merkitystä jos otat mukaan jonkun joka on vielä vakuutettava.
Rehelliset varaukset
Lokakuu ei ole taikuutta. Tarjonta on toisinaan ohuempi kuin keväällä, koska osa myyjistä odottaa mieluummin uutta vuotta kuin raahaa ilmoitusta talven yli. Eikä kalenteriin ole piilotettu löytöä – oikea kohde oikeaan hintaan on sitä minä kuukautena tahansa.
Se mitä lokakuu antaa ovat olosuhteet: vähemmän kilpailua, enemmän aikaa, parempi arvostelukyky ja vapaa tie paperitöille. Se on arvokkaampaa kuin kausialennus.
Jos haluat käyttää syksyn hyvin, kerro mitä etsit niin kokoamme valikoiman – aloita myyntisivultamme, tai katso palvelujamme jos haluat mieluummin että hoidamme kokonaisuuden.
The GR Estates Team
Parhaat elämykset Costa del Solilla
Kirjoitettu tekoälyn avustuksella ja GR Estatesin tiimin tarkistama ennen julkaisua. Tekoälyn läpinäkyvyys
